В Московской городской Думе прошел круглый стол, посвященный проекту правил землепользования и застройки Москвы - его обсуждение стартовало в каждом из округов города на прошлой неделе. Обсуждение проекта ПЗЗ вызывает огромный интерес со стороны москвичей. И хоть документ это сугубо специальный, градостроительный и непростой для понимания неспециалиста, готовность людей вникать, разбираться, изучать все детали и подробности проекта огромная. ПЗЗ дает полное представление о том, как будет развиваться город в ближайшие годы, устанавливает параметры застройки земельных участков, такие как плотность, высота, масштабность застройки. Все эти сведения находят свое отражение на специальных картах. Чтобы «прочесть» карту необходимо найти на ней интересующий объект. Черными цифрами обозначены виды использования участка: детсад, жилой дом, спорткомплекс, объект торговли, предприятие промышленности и др. Красный числовой код – номер градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) или выданного на этот участок решения. Отыскав в книге эти номера, вы узнаете все параметры строительства объекта: площадь застройки, высоту и этажность здания, застроенность участка. Желтым цветом показаны территории, которые не затрагиваются строительством, голубым – зоны, где предусмотрено развитие, зеленый цвет – участки индивидуальной жилой застройки. Так же есть карты, где указаны новые социальные объекты, которые будут построены. В ПЗЗ заносятся все земельные участки, зарегистрированные в государственном кадастровом учёте. Постановка на кадастр продолжается и в настоящий момент, люди вносят в реестр свои участки. Проверяет участки инспекция по недвижимости.

​

Хронология обсуждения ПЗЗ будет следующей: с 6 по 19 декабря в каждом округе Москвы будут работать экспозиции, на которых сотрудники Москомархитектуры проконсультируют посетителей по всем представленным материалам, помогут найти информацию по каждому интересующему району. 22 декабря одновременно в десяти округах столицы состоятся публичные слушания. На них каждый москвич также может ознакомиться с материалами ПЗЗ и оставить свои замечания и предложения. Кроме этого экспозицию можно посмотреть в общегородском масштабе в выставочном центре Стройкомплекса Москвы на улице 2-ая Брестская, д. 6.

 

Вопросы по Правилам землепользования и застройки можно задать, позвонив в call-центр по телефону: 8-495- 926-36-40.

​

Надо сказать, что Москомархитектура провела огромную работу по популяризации проекта и информированию москвичей. На круглом столе каждому участнику вручили специальную брошюру, в которой объясняется, что такое ПЗЗ, как узнать, что и где будет строиться (и возможно ли это в принципе), будут ли ПЗЗ учитывать сегодняшние градостроительные документы и другие важные моменты проекта. Такие же брошюры можно получить на каждой из экспозиций ПЗЗ во время их осмотра. Все замечания и предложения после просмотра экспозиции необходимо заносить в специальный журнал, который предназначен для отражения и учета предложений жителей. Каждой записи присваивается идентификационный номер, по которому можно будет отследить ее дальнейший ход и обсуждение на комиссии. Познакомиться с проектом ПЗЗ также можно в специальном разделе на сайте Москомархитектуры, там же представлена полная информация об адресах и времени работы окружных экспозиций ПЗЗ.

​

Проект правил землепользования и застройки (ПЗЗ) столицы будет утвержден до 1 июля 2017 года. Правила землепользования и застройки направлены на соблюдение интересов собственников, а также на сохранение уникального облика Москвы и защиту города от непродуманной и беспорядочной застройки. «В план заложены не только ограничения по высоте, плотности масштабности построек. Там же можно узнать, где будет строиться детский сад или поликлиника, и сколько в общем их будет в районе», – пояснила начальник территориальной проектно-планировочной мастерской Москомархитектуры Людмила Машинская.