Жилищная проблема - одна из самых больных и самых острых и в Москве, и в других городах России. Большая часть обращений к депутатам всех уровней связано именно с жилищными потребностями. И наша московская многолетняя очередь на жилье как раз из разряда болезненных постсоветских рудиментов. Понятно, что надо развивать экономические механизмы, создавать условия, при которых приобретение собственного жилья перестанет быть несбыточной мечтой. Тем не менее сегодня каждое усилие в сторону удовлетворения жилищных потребностей москвичей, которые дожидаются своего жилья уже долгие десятилетия, воспринимается как исключительно позитивный фактор.

​

13 декабря на заседании комиссия МГД по городскому хозяйству и жилищной политике получили одобрение изменения в закон об обеспечении права жителей на жилые помещения. Департамент имущества предложил правовой механизм, чтобы в первоочередном порядке решить жилищные проблемы малоимущих многодетных семей и инвалидов-колясочников. При этом на порядке и темпах предоставления жилья в рамках общей очереди это никак не отразится - у города есть возможность решать жилищную проблему сразу в нескольких плоскостях.

​

 «Законопроектом предлагается усилить адресность предоставления помощи очередникам, стоящим на жилищном учете, - объяснил принципы нового законопроекта руководитель департамента имущества Владимир Ефимов. -  Сегодня очередь делится на две части: те, кто поставлен на учет до 2005 года, и те, кто после. До вступления в силу Жилищного кодекса РФ при постановке учитывалась только обеспеченность жилым помещением. При этом не учитывался доход семьи и иное имущество, находящееся в собственности. В 2005 году был введен дополнительный критерий – малоимущность. Соответственно, на 2005 год количество семей, стоящих на очереди, составляло 210 тыс. Позднее очередь выросла лишь на 12 тыс. семей. На сегодняшний день из тех, кто стоял на очереди до 2005 года, осталась 61 тыс. семей. Из них 28 тыс. семей имеют две и более машины, а также нежилые помещения в собственности. Для нас важно адресно предоставить квартиры по социальному найму именно тем очередникам, которые в них действительно нуждаются».

​

В ходе заседания Владимир Ефимов подробно рассказал, каким образом планируется оказывать адресную помощь. «На сегодняшний день существует три формы помощи очередникам. Это социальный найм, купля-продажа квартир и субсидирование. В этом году наймом и куплей-продажей воспользуются более тысячи, а субсидированием – две тысячи семей. В текущем году в общей сложности более 3 тысяч семей будут обеспечены жильем, в 2017 году -  до 4,5 тысяч. Кроме того, предложено увеличить нормы предоставления площади жилых помещений из жилищного фонда города Москвы. Для однокомнатных квартир с 36 до 40 кв. м, для двухкомнатных квартир с 50 до 54 кв. м». Последнюю поправку считаю очень важной, поскольку сегодняшние нормы создают много проблем и для города, и для застройщиков.

​

Еще одно предложение касается порядка перерегистрации граждан, стоящих на очереди – процедура будет оптимизирована и регламентирована по срокам. Кроме того, законопроектом прописывается право для семьи инвалида, которая проживает в квартире, предоставленной государством на правах безвозмездного пользования, после смерти инвалида либо выкупить ее по льготной цене, либо получить взамен из фонда города другую квартиру.

​

Таким образом, по новому законопроекту устанавливаются категории очередников, которых можно обеспечить жильем приоритетно. Это инвалиды-калясочники и многодетные семьи, которые относятся к категории малообеспеченных. Для них квартиры будут предоставляться вне общей очереди.