Тегов пока нет.
Дольщикам – гарантии, строителям – условия работы
Принял участие в круглом столе, посвященном актуальным вопросам развития строительной отрасли в России. Организатором совещания выступил Комитет Совета Федерации РФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера. Участвовали в заседании сенаторы, эксперты, представители банковского бизнеса и строительного сообщества, замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин, замдиректор АО «ДОМ.РФ» Денис Филиппов.
Говорили о новых поручениях президента РФ и задачах, стоящих перед строительной отраслью. Это, в первую очередь, увеличение объемов жилищного строительства до уровня не менее чем 120 млн кв. м в год и совершенствование института ипотеки: задача создать возможности для приобретения жилья с помощью ипотеки по ставке менее 8 процентов годовых. Разумеется, говорили о долевом строительстве и судьбоносных для всей строительной отрасли 214 и 218-ФЗ, поправки в которые вступают в силу уже 1 июля 2018 года.
Пользуясь высокой трибуной, выступил и подчеркнул необходимость коррекции и изменений прописанных в законе требований к строителям. Подчеркнул: главная цель поправок – защита прав дольщиков, гарантия их интересов. И с этой точки зрения государство обеспечивает максимальный контроль над процессом строительства и расходованием вложенных дольщиками средств. При этом важно обеспечить другой стороне долевого строительства – застройщику - возможность спокойно работать и выполнять свои обязательства. И вот здесь нужно соблюсти разумный баланс между контролем и стимулированием, сохранить позитивное движение всей строительной отрасли, являющейся, как известно, драйвером экономики страны. Пока, к сожалению, говорить о мудром и гармоничном регулировании долевого строительства не приходится. Сегодняшняя версия закона грозит строительному сообществу серьезными затруднениями в работе. А значит, падением объемов, увеличением сроков строительства и, в конечном счете, ростом стоимости жилья. Если негативный прогноз станет реальностью, ни о каких 120 млн. кв. метров в год не будет и речи. Если, конечно, законодатели не прислушаются к профессиональному сообществу и не скорректируют ряд избыточных и экономически тупиковых требований.
Думаю, сенаторов и участников встречи убедить удалось. Первый зампредседателя Комитета Степан Киричук уверенно заявил, что вопросы стабильности строительной отрасли стоят на контроле в верхней палате парламента.
Comments