Тегов пока нет.
Инвестиционно-строительный форум
В Москве открылся VI Российский инвестиционной-строительный форум - российский MIPIM, как его ещё называют, важнейшее отраслевое профессиональное мероприятие, на которой обсуждаются наиболее актуальные проблемы строительного комплекса России, намечаются пути его дальнейшего развития. Темой первого пленарного заседания дня открытия Форума стала защита граждан: не только обманутых дольщиков, но и участников реновации, жильцов аварийного фонда при переселении, защита интересов всех жителей при строительстве жилья и благоустройстве городской среды. Открыл заседание министр строительства России Михаил Мень. Он обратил внимание присутствующих на то, что в качестве основной движущей силы развития отрасли в последнее время выступает именно жилищное строительство. Несмотря на экономическую нестабильность в течение последних трёх лет объемы строительства жилья в России превышали 80 млн кв метров (70,5 млн кв метров в 2013 году, 84,2 млн – в 2014, 85,3 млн – в 2015, 80,2 – в 2016 году). Этих показателей удалось добиться за счет привлечения средств граждан. Государство субсидировало ставку ипотечного кредитования и обеспечило приток инвестиций в отрасль, что позволило завершить многие уже начатые проекты. Именно поэтому было принято решение на законодательном уровне внести изменения в законодательство, направленные на повышение гарантий защиты прав и законных интересов граждан – участников долевого строительства.
Этот Форум (РИСФ) проходит под лозунгом «2017 – год реализации институциональных реформ в строительной отрасли». Мероприятие организовано Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. В его работе принимают участие более 3 тыс. представителей отраслевого профессионального сообщества из 70 регионов страны. Все они имеют возможность рассказать о своих достижениях и проблемах, обсудить происходящие изменения, предложить свои варианты решения наиболее актуальных проблем.
Для строительной отрасли 2016 и 2017 годы имели большое значение. Были приняты существенные изменения в законодательство о долевом строительстве (федеральный закон №304-ФЗ от 3 июля 2016 г, федеральный закон №218-ФЗ от 27 июля 2017 г), о градостроительной деятельности (федеральные законы №372-ФЗ и №273-ФЗ от 3 июля 2016 г), были разработаны и вступили в силу очень многие подзаконные акты. Существенные изменения происходят в области подходов к стадийности организации проектных работ (Постановлением правительства РФ №563 от 12 мая 2017 года была введена стадия обоснования инвестиций) в таких сферах, как градостроительное планирование, ценообразование и сметное нормирование. В результате реформы отраслевой системы саморегулирования значительно ускорился процесс разработки стандартов. По мнению многих участников форума, без активного участия государства не удастся осуществить и быстрое внедрение в производство новейших технологических достижений. Таких, например, как технологии информационного моделирования.
Президент Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА) Леонид Казинец также отметил некоторые изменения на рынке недвижимости. В частности, по его мнению, снижение базовой ставки Центробанка делает более дешевыми кредитные ресурсы, падает и ставка ипотеки. Материальные возможности граждан растут, на рынок уже пришел отложенный спрос последних трех лет.
Председатель правления АКБ «Российский капитал» Михаил Кузовлев рассказал об участии банка в санации недостроенных объектов компании СУ-155. После банкротства компании осталось около 40 тыс дольщиков в 14 регионах России и 145 домов. Решение проблемы было поручено «Российскому капиталу», который был докапитализирован государством на 33 млрд рублей. В настоящее время у банка должен смениться акционер. Им становится Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК). После этого на базе «Российского капитала» должен быть создан ипотечно-строительный банк. К 2020 году его кредитный портфель достигнет 100 млрд рублей.
Подробнее познакомиться с материалами VIИнвестиционно-строительного Форума можно по ссылке:
http://www.geoinfo.ru/includes/periodics/eljorn_all_articles/2017/0929/000013985/detail.shtml
