Тегов пока нет.
От микрорайона к кварталу
В ЦДХ открылась известная международная выставка "АрхМосква".
Главная тема - архитектура в эпоху реновации. Что и понятно: о чем сегодня больше всего говорят, спорят, думают - именно об облике Москвы, о старом и новом. В рамках открытия состоялся "круглый стол" с участием видных архитекторов, экспертов, руководителей Москомархитектуры и столичного Стройкомплекса. Совместный мозговой штурм опять же посвящен реновации и созданию комфортной жилой среды на месте сносимых пятиэтажек. Город сегодня проходит очень интересное время в плане развития, отметил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Появляется новая качественная архитектура, благоустроенные общественные пространства, реновируются прибрежные территории Москвы-реки и промзоны. Работа с плотностью и высотность будущих кварталов, которые займут место устаревших пятиэтажек, стоит на первом месте. "Сегодня мы говорим о том, чтобы зонировать городскую ткань и использовать территории максимально эффективно. Это общемировая практика, во всех мегаполисах мира постепенно пришли к таким же выводам. В США такая система городского устройства давно и успешно работает. Москва уже давно стала уделять много внимания многофункциональной плотной застройке, например, мы стали строить ТПУ, где сосредоточена транспортная и коммерческая функции. Микрорайоны пятиэтажек, которые мы сегодня обсуждаем, представляют собой рыхлую низкосортную застройку. Мы же предлагаем сделать что-то качественное: зонирование пространств, создание комфортной городской среды, решение транспортных проблем путём разработки плотной сетки дорог в квартале, паркинги, обеспеченность социальными объектами в пешей доступности. Это должен быть максимально удобный город для жителей", - отметил Кузнецов.
Одновременно с открытием выставки был дан старт большому архитектурному конкурсу на создание концепции новых жилых кварталов. Всего, по словам Марат Хуснуллина, в программу войдет более 500 кварталов, освободившихся от старой пятиэтажной застройки. Для каждого типа территорий необходимо будет создать собственные стандарты благоустройства, не отменяющие действующих требований к архитектурно-градостроительным решениям жилых зданий. Сами эти здания, по словам главного архитектора, не должны быть выше 6—14 этажей. При такой этажности плотность квартальной застройки составит около 25 тыс. кв. м на гектар — это то, что сегодня является максимально комфортной средой, подчеркнул главный архитектор.
Принять участие в конкурсе смогут команды со всего мира и интерес уже проявили известнейшие архитекторы. Жюри, состоящее в том числе из зарубежных экспертов, отберет лучшие команды, которые уже на втором этапе конкурса будут разрабатывать концепции для первых пяти экспериментальных площадок реновации. Они еще не отобраны, поскольку до 15 июня идет голосование жителей пятиэтажек, попавших в программу.
Застроить освободившиеся от пятиэтажек пространства предлагается по квартальному принципу: с разавитой и проницаемой улично-дорожной сеткой по всему периметру кварталов и закрытыми дворами. Сергей Кузнецов объяснил, что сегодня в усредненном районе площадью 80 га располагается примерно 1300 машино-мест, причем зачастую эти места произвольны и неорганизованны. А при разбивке улиц на квартальную сетку удастся получить в два раза больше парковок - до 2300 машиномест. Помимо обычных плоскостных парковочных мест в кварталах планируется создавать подземные паркинги под домами в один этаж и отдельные многоуровневые паркинги.
Comments