Тегов пока нет.
Ни серией единой
Последний месяц москвичи, представители прессы, депутаты МГД, общественные деятели обсуждают главную новость этого года и новый глобальный проект, равного которому еще не знала мировая практика градостроения.
Речь о новой программе реновации ветхого жилья в Москве, куда по предварительным подсчетам могут попасть до 8 тысяч домов, построенных в первый и второй период индустриального домостроения, общей площадью до 25 млн. кв. метров.
С огромным интересом люди встречают и обсуждают любую информацию, касающуюся будущей программы сноса и расселения, тем более что конкретики и достоверных подробностей пока маловато: необходимо провести огромную подготовительную работу, создать действенную законодательную базу, принять основополагающий законопроект, который будет регламентировать ход реновации. Затем предстоит организовать опрос москвичей, провести мониторинг мнения жителей, по своему охвату и детализации равный референдуму, параллельно исследовать состояние ветхого жилого фонда, выявить дома, которые находятся на пороге аварийности и судьбу которых необходимо решать безотлагательно, выявить и подобрать стартовые площадки, привлечь архитекторов, инженеров, урбанистов.
Отвечая на вопросы журналистов, как эксперт и практик, я упомянул некоторые серии домов, которые более других нуждаются в обновлении. Но жаждущие сенсаций СМИ мгновенно придали моим рассуждениям характер истины в последней инстанции. Для жителей упомянутых серий (I-510 и I-515), взволнованных этим, в кавычках, окончательным вердиктом, хочу отметить: в предстоящей программе реновации серия дома решающего значения не имеет. Главное - это мнение жителей и степень износа здания, его технические характеристики. По этим параметрам в "кандидатах" первой очереди МОГУТ присутствовать дома серий I-510 и I-511, в которых как раз диагностируется наибольшая изношенность инженерных сетей и коммуникаций, а ремонт таких домов в силу конструктивных особенностей практически бесполезен. Жители этих ветхих хрущевок давно уже "сидят на чемоданах", понимая, что их жилье свой срок отслужило, а поддерживать безопасное состояние квартир становится все сложнее. Отсюда и нетерпение москвичей в отношении точного перечня кварталов, определенных под снос и реновацию. Однако такого документа пока еще нет, он в стадии формирования. Решение будет приниматься комплексно с учетом выбора площадок под стартовое строительство, зонирование, обновление инженерии, создание современной городской среды. Поэтому другого варианта, кроме терпеливого ожидания, сегодня быть не может.
