Тегов пока нет.
Реновацию испытают на прочность
Сегодня имел возможность лично убедиться, как серьезно и системно городские власти подходят к контролю за качеством строительства в Москве. Побывал в уникальном подразделении "Мосгорстройнадзора" - Центре экспертизы, исследований и испытаний в строительстве (ГБУ ЦЭИИС), где мне продемонстрировали полный арсенал инновационного оборудования. Специалисты ЦЭИИС проверяют и тестируют качество строящихся и построенных капитальных объектов - жилых домов, школ, поликлиник, офисных центров, а, кроме того, определяют надежность и соответствие нормам дорожных "одежд" и тоннелей метрополитена.
Весной этого года в связи с запуском программы реновации предприятие получило от города дополнительные средства на закупку тестового оборудования для контроля за качеством строительства и отделки нового жилья. В дополнение к прежним исследованиям, которые касались качества бетона, арматуры, несущих конструкций, фасадов, утеплителей, кровель и инженерного оборудования добавились линолеум и керамическая плитка, штукатурные растворы и плиточный клей, краски, лаки, ламинат, паркет и другие отделочные материалы. Специальные лаборатории (а их в составе предприятия четыре!) проверяют материалы на горючесть и токсичность, истираемость и прочность, звукоизоляцию и воздухопроницаемость, а также массу других параметров. Аппаратура новейшая и лучшая. Вместе с приборами отечественного изготовления используются инструменты японского, швейцарского и немецкого производства. Специальные аппараты исследуют прочность арматуры, сжимают в крошку бетонные плиты, испытывают материалы на пожаростойкость и влагоустойчивость, измеряют шумы и звуки, проверяют наличие фенола, формальдегида, улавливают наличие радона. Даже несмотря на свой изрядный строительный опыт, был по-настоящему поражен технологической оснащенностью городского предприятия. Продумано все до мелочей! На объектах реновации по техническому заданию планируется выполнять 71 вид исследований, 15 из которых являются новые даже для ЦЭИИС. К слову, специалисты здесь уникальные. Техники, технологи, инженеры высочайшего класса. У Центра есть лицензия на образовательную деятельность, так что кадры для исследований на объектах реновации будут готовить здесь же.
Наш осмотр Центра экспертизы занял около двух часов, и буквально каждая минута была насыщена важной и полезной информацией. В первую очередь нам показали приборы, которые применяются при выездных обследованиях зданий. В парке ЦЭИИС - семь автомобилей, на которых инженеры-исследователи совершают выезды на объекты. Нам показали уникальные тепловизоры, которые безошибочно диагностируют теплоизоляцию и целостность стен. Никакого промерзания углов здания такое оборудование не пропустит! Рядом - фиксатор уровня шумов, диагност звукоизоляции. Отдельная группа приборов позволяет буквально «видеть бетон насквозь»: определяет частоту залегания арматуры и устойчивость конструкций. Для диагностики электрики всех разновидностей - целый специальный чемоданчик, похожий на пульт звукорежиссура. Рядом - всевозможные электронные рулетки, лазерные дальномеры, радары и тахеометры, которые с максимальной точностью определяют кривизну стен и могут воссоздать модель здания в 3D формате, указав все конструктивные параметры. С особой гордостью нам продемонстрировали радар, способный распознавать подземные пустоты с шагом в 50 метров. Его используют при диагностике подземных тоннелей.
После осмотра Центра, я уверен, что у Москвы есть все ресурсы и возможности для полноценного, современного контроля за строительством жилых и нежилых зданий, объектов транспортной инфраструктуры на всех этапах стройки. Очевидно, что город хочет максимально качественно и ответственно подойти к контролю качества возводимого жилья, в том числе и новых домов, которые будут появляться в рамках программы реновации.
