17 мая в Кремле состоялся Госсовет, посвященный развитию строительной отрасли. Провел его лично Президент России Владимир Владимирович Путин. Для нас, строителей, этот разговор с президентом имеет огромное значение: хочется услышать мнение руководства страны по целому ряду важнейших вопросов, от которых напрямую зависит дальнейшее развитие отрасли, узнать, готовы ли наверху поддерживать инициативы, выдвинутые представителями строительного сообщества. Мы услышали: в строителей верят, на строителей надеются и делают ставку. Более того, от строителей ждут решения одной из самых важных российских проблем - жилищной: "Построить нужное России количество дорог, наверное, невозможно, а вот нужное количество жилья точно можно построить. У нас есть исторический шанс решить эту проблему", - сказал президент.

В свете этого высокой программной установки заговорили о развитии ипотеки. Владимир Путин поручил найти способ удешевить ипотеку без нагрузки на бюджет (важная для нас тема продления льготного ипотечного кредитования, кстати, осталась без ответа). Как пишут СМИ, президент интересовался у участников Госсовета: что они думают об ипотечных облигациях, которые предлагает запустить Минстрой? "Министра финансов Антона Силуанова и Эльвиру Набиуллину президент попросил высказаться по поводу института ипотечной ценной бумаги. Они безоговорочно одобрили. Очевидно, что этот институт, обеспеченный в идеале реальными квадратными метрами, и в самом деле будет введен в стране в ближайшее время", - цитирую газету "Коммерсант". Говорится о том, что ИЦБ будут иметь высокую степень защиты и соответствовать лучших международным практикам. Как получится в жизни - увидим!

Ожидаемо затронули тему "обманутых дольщиков". Министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень подробно объяснил суть ситуаций с недостроенным и брошенным жильем, о серых схемах и жилищно-строительных кооперативах, которым сегодня разрешают строить только один многоквартирный дом и берут под особый контроль государства. Президент в свою очередь рассказал о создании государственного компенсационного фонда (наше предложение!). Предполагается использовать опыт банка «Российский капитал», который сегодня занимается санацией и достройкой жилищных объектов группы компаний СУ-155, находящейся в процедуре банкротства. По словам Михаила Меня, фонд должен заменить страховые компании, которые не справляются с возложенными на них обязанностями. Застройщики будут вносить в него те же деньги, которые сейчас идут страховщикам, а государство сможет тратить их на завершение проблемных объектов. Объем такого фонда может составить порядка 30-35 миллиардов рублей в год, а отчисления будут производиться «по образу и подобию» Агентства по страхованию вкладов.